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秋葉原でお店を始める方、萌え店を始める方必見!!法律のススメ(随時更新)

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お店を始めようと思ったら!不動産屋や大家さんよりも行政書士へ

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今回は、「実際にお客様が訪れるお店」 店舗型営業についてお話しします。   今日、当事務所にお電話をいただきました。 内容は、 「キャバクラが撤退するので、同じ場所を借りてキャバクラを始めたい。」 というものです。 今から準備しておけば安く物件を借りれる上に、許可が出る頃にはコロナ騒動は終わるだろうというお考えです。 なかなかの商売上手ですね。   しかし、撤退するキャバクラの営業年数や場所を聞きますと、なんとなくいやーな予感がしたのでその町の「用途地域」を調べてみると…。   ダメでした。   前のお店が営業を始めたころはその場所でも許可が出たのですが、今は「用途地域の指定状況」が変わり、許可が出なくなっていたのです。   「この場所では許可が出ないのでその依頼はお受けできません。」 と相談者のかたに伝えますと、 「大家さんが大丈夫と言っているのに何がダメなんだ。説明してくれ!」 と言われます。 そこで、 「前のお店が経営されている間に法律が変わってしまったとお考え下さい。」 という旨のことを説明させていただくと、すぐにご納得いただけました。   しかし、無責任なのはその物件の大家さんです。 今回のようなケースですと、オープンまでの家賃、内装にかける費用、お酒の仕入れ、求人広告等々のお金がかかるものなのに、 「(許可は出るから)大丈夫!」 などと軽々しく言っているということになります。 後で許可が出ないにもかかわらず開業準備をスタートさせてしまうと、相談者のかたにはかなりの損金が出てしまうところでした。   商売を始めるとなると適当なことを言う人も多いものです。 当事務所は相談をお受けした時に、分からないことがあれば分からないとちゃんと言いますし、相談をお受けした以上は相談者のかたに代わって分かるまで調べます。 開業のプロは行政書士です。 お店を始めようと思ったらすぐに行政書士にご相談ください。 「思い立ったが吉日」ですよ!


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